Sie sind Unternehmer mit einer Niederlassung in den USA? Sie haben Immobilienbesitz in einer US-amerikanischen Metropole oder einer der prosperierenden Regionen des Kontinents und möchten diesen im Vorfeld einer Transaktion oder Refinanzierung neu bewerten lassen? Sie betreuen auf Investorenseite Bau- und Anlageprojekte in den USA und sind auf der Suche nach einer qualifizierten Bewertung des Immobilienbestandes? Setzen Sie hier auf die Expertise und Erfahrung unserer international zertifizierten Immobiliengutachter. Sie kennen sich auf dem US-amerikanischen Immobilienmarkt aus, kennen Risiken und Chancen. Sie wissen, welche Details bei einem Real Estate Appraisal eine wichtige Rolle spielen und warum für den Market Value (Marktwert) in den USA je nach Zielsetzung eines Gutachtens auch eine Highest and Best Use Analysis, ein Sales Comparison Approach, ein Cost Approach und ein Income Capitalization Approach eine Immobilienbewertung bestimmen können. Selbstverständlich haben unsere Spezialisten ebenfalls tiefgreifende Erfahrung bei der Ableitung eines Mortgage Lending Values (Beleihungswert), der nationalen und internationalen Erfordernissen entspricht.

• Erfahrene Gutachter.
  Wir haben langjährige Expertise mit der Bewertung US-amerikanischer Immobilien und verfügen über umfangreiche Marktkenntnisse. Allein in den vergangenen fünf Jahren haben unsere Mitarbeiter über 30 Immobilien in den USA bewertet. Der Markt- und Beleihungswert der von uns bewerteten US-Immobilien liegt bei rund 13,5 Mrd. Euro.

• Zertifizierte Qualität.
  Die Immobiliengutachter der LBImmoWert sind HypZert-zertifiziert. Darüber hinaus verfügen die für den US-Markt tätigen Gutachter und Kooperationspartner über die Zusatzqualifikationen MAI, MRICS, CIS HypZert (M) und CIS HypZert (F) die das notwendige Know-how in diesem Marktsegment auf höchstem Niveau sicherstellen.

• Beste Marktkenntnis.
  Die LBImmoWert begutachtet im europäischen Ausland und in den USA Objektarten unterschiedlichster Assettklassen und bewertet diese nach internationalen Bewertungsstandards. In den USA orientieren wir uns an den Leitlinien und Prinzipien des Appraisal Institutes sowie des USPAP (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice) und nutzen die Kompetenz unseres New Yorker Netzwerkpartners KTR Real Estate Advisors vor Ort.

• Wertvoll.
  Unsere zertifizierten und international erfahrenen Immobiliengutachter bilden gemäß den Statuten von Basel III und den Mindestanforderungen an das Risikomanagement (MaRisk) den Markt- und Beleihungswert einer Auslandsimmobilie ab.