Research - einer der wichtigsten

Pfeiler der Immobilienbewertung.

Eine Immobilie steht für viele Jahre. Doch der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Gerade in einem solch dynamischen Umfeld ist es wichtig, seine Grundlagen und Einflussfaktoren zu verstehen.

Wenn Sie heute eine Immobilie bewerten lassen möchten, ist dies erfolgreich nur auf der Basis einer soliden und hochaktuellen Marktkenntnis möglich. Dies gilt in gleicher Weise für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Gerade Spezialimmobilien wie Handelsimmobilien, Sozialimmobilien, Logistikimmobilien und Beherbergungsimmobilien sind nur vor dem Hintergrund einer umfassenden Marktanalyse durch qualifizierte Researcher sinnvoll bewertbar.

  • Was bedeutet Research für die Immobilienbewertung?
    In unserer Research-Abteilung erheben wir Daten und Informationen rund um die verschiedenen Assetklassen des Immobilienmarktes, bereiten diese auf und analysieren sie. Das Research-Team der LBImmoWert erstellt regelmäßig Themenstudien und sorgt mit Standort- und Risikoanalysen, Marktanalysen sowie regelmäßig aktualisierten Marktdaten dafür, dass die hauseigene LBImmoWert Datenbank kontinuierlich wächst und aktuell bleibt.

  • Was ist die LBImmoWert Datenbank?
    Über 60.000 Gutachten sind bisher schon in die Research-Datenbank eingeflossen. Jährlich kommen etwa 3.000 neue Gutachten mit jeweils rund 60 auswertbaren Datenfeldern hinzu und liefern weitere Angaben über Mieten, Transaktionen und Marktniveau. Darüber hinaus enthält die Datenbank Marktinformationen zu den bewertungsrelevanten Assetklassen wie etwa Wohnen, Büro, Einzelhandel, Hotel und auch Sozialimmobilien. Gespeichert sind reale Miet- und Kaufpreise, Betreiberdaten sowie tiefgehende Reports zu den verschiedenen Immobilienarten.

  • Darum sollten Sie bei der Bewertung einer Immobilie auf solides Research achten.
    Jede Immobilie ist anders und auch die Fragen im Zusammenhang mit einer Bewertung unterscheiden sich. Unsere Researcher geben Antworten in Form individuell erstellter Analysen und stellen Ihre zu bewertende Immobilie in den Kontext. Je nach Anforderung und Projektumfang reichen die Research-Dienstleistungen der LBImmoWert von allgemeineren, regionalen Marktanalysen über Einschätzungen internationaler Märkte bis hin zu umfassenden, projektspezifischen Standort- und Risikoanalysen.

Research als Grundlage einer qualifizierten Immobilienbewertung

Gutachter und Research-Team arbeiten bei uns Hand in Hand. Dies garantiert Ihnen als Kunde der LBImmoWert tiefe Marktkenntnisse, unmittelbare Marktnähe und höchste Aktualität. Wir wissen nicht nur, wie sich der Markt entwickelt hat, sondern sind auch nationalen und internationalen Trends im gesamten Spektrum des Immobiliensektors auf der Spur und veröffentlichen dazu regelmäßig Studien und Marktprofile. Auch Factsheets zu vielen Spezialimmobilien erstellen wir. Jährlich entstehen auf diese Weise an die 12 neue Berichte.

Studien zu Spezialimmobilien:

Die aktuellen Studien der LBImmoWert:

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