Über uns
Wir sind die Wert-Experten.
Wir verstehen uns als Qualitätsführer in der Immobilienbewertung. Eine ehrliche, direkte und offene Kommunikation ist die Basis dafür.
Was wir tun
Immobilien bewerten. Für alle Anlässe und Assetklassen.
Wer Immobilien finanziert, beleiht oder darin investiert, braucht eine solide Basis für seine Bewertungs-Entscheidungen. Wir setzen alles daran, unsere Kunden dabei zu unterstützen – sicher und fundiert. Die Voraussetzung dafür: Expertise, Erfahrung und durchdachte Prozesse. Eines ist uns dabei besonders wichtig: Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Eine ehrliche, direkte und offene Kommunikation bildet die Basis dafür. Daran dürfen Sie uns messen.
Wofür wir stehen
- Ob Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder Spezialimmobilien, bebaute oder unbebaute Grundstücke: Mit Expertise, Erfahrung und Engagement unterstützen wir Ihre Kredit- und Investitionsentscheidungen. Und das nicht nur bei bestehenden Immobilien. Schon in der Planungsphase und bei Projektentwicklungen beraten wir Sie mit Vorwertanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Mögliche Risiken machen wir mit Ratings zu Märkten und konkreten Objekten kalkulierbar. Als einer der Marktführer für Immobilienbewertung in Deutschland setzen wir Standards in Qualität und Innovation.
Dabei begleiten wir Sie als Partner im gesamten Entscheidungsprozess: Wir beraten Sie bei Kredit- und Investitionsentscheidungen und führen Sie sicher durch sämtliche Schritte der Analyse- und Bewertung. Sie haben jederzeit im Blick, welche Informationen wir benötigen und wann Sie welche Ergebnisse erwarten können. Der Austausch sämtlicher Informationen erfolgt in geschützten Datenräumen. Die gesamten Abläufe sind auf der Basis digitaler Prozesse klar strukturiert und erfüllen sämtliche regulatorischen Anforderungen.
Daten & Fakten
Qualitätsführer:
Eine der führenden Bewertungsgesellschaften in Deutschland
Gegründet:
2002 in München
Standorte:
München, Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Nürnberg, Stuttgart, Paris
Mitarbeiter:innen:
Bald 100 und wir wachsen weiter.
S-Finanzgruppe:
Als Tochtergesellschaft der BayernLB sind wir Teil eines starken Verbunds
Wissensbasis:
Weit über 1 Mio. Marktdaten
Management
Monika Preithner
GeschäftsführerinMonika Preithner ist Geschäftsführerin der LBImmoWert. Die erfahrene Managerin steht für unternehmerisches und fachliches Know-how in der Immobilienbewertung, hat an der Technischen Universität München (TUM) Bauingenieurwesen studiert und ist seither im Bereich der Immobilienbewertung tätig. Sie ist Fellow der Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS), Immobiliengutachterin HypZert F/M, RICS Registered Valuer sowie Practicing Affiliate des US Appraisal Institutes.
In ihrer Funktion als Geschäftsführerin der LBImmoWert verantwortet sie das national und international arbeitende Team mit mehr als 65 Gutachter:innen und Expert:innen.
360° Immobilienkompetenz
Als Tochtergesellschaft der BayernLB sind wir Teil einer einmaligen Initiative.
Mit der 360° Real Estate-Initiative vereinen wir im BayernLB-Konzern all diese Leistungen rund um Bau, Finanzierung, Investments, Betreuung und Management von Immobilien. Und das aus einer Hand. Die BayernLB und ihre Töchter begleiten Sie entlang der kompletten Immobilien-Wertschöpfungskette. Das ist unser 360° Immobilienkompetenzangebot für Sie – unser starkes Netzwerk für Ihren Projekterfolg.
S-Finanzgruppe
Stark im Verbund.
Als Tochtergesellschaft der BayernLB sind wir Teil der Sparkassen-Finanzgruppe. Die größte kreditwirtschaftliche Gruppe Europas zeichnet sich durch ihre dezentrale Struktur und starke Verbundpartner aus. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es den Instituten, sich arbeitsteilig zu spezialisieren. Das stärkt die Leistungsfähigkeit aller und stellt die Versorgung der Menschen mit Geld und Kredit in allen Teilen Deutschlands sicher.
Die öffentlich-rechtlichen Finanzinstitute und ihre Verbundpartner kommen einem einzigartig verantwortungsvollen Auftrag nach: Sie fördern den Wohlstand der Menschen und das Wachstum der Wirtschaft mit ihren Produkten, Dienstleistungen und ihrer Präsenz vor Ort.
Über 20 Jahre LBImmoWert
Mit Neugier in die Zukunft.
2002
Gründung der LB Immobilienbewertungsgesellschaft GmbH (LBImmoWert)
Mit anfänglich 32 Mitarbeitern beginnt die Bayerische Landesbank (BayernLB) eine organisatorisch-strategische Neuausrichtung ihrer Bewertungsabteilung mit der Gründung der LBImmoWert GmbH am Hauptstandort Frankfurt am Main und den Niederlassungen in München, Nürnberg, Berlin und Erfurt. Im Kerngeschäft werden Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewertung und –research aufgebaut. Hierbei stehen insbesondere einheitliche Prozesse über alle Standorte, Optimierungen der Datenquellen und Ausbau der für die Gutachtenerstellung benötigten Informationen im Fokus. Die Zertifizierung der Gutachter erfolgt im nationalen Bereich vornehmlich nach den einheitlichen Standards der HypZert, die seit ihrer Gründung einheitliche Qualitätsstandards der Pfandbriefbanken im aufsichtsrechtlichen Kontext fördert. Die Qualität der Gutachten wird ständig verbessert und zum Aushängeschild der LBImmoWert.
2008
Paris Standorteröffnung, weitere Standorte folgen
Internationalisierung und Standorterweiterungen werden in der LBImmoWert stark vorangetrieben. Die Gutachter werden im internationalen Bereich durch Zertifizierungen der RICS (MRICS) gefördert. Unser Ziel ist es, neue und kreative Wege zu beschreiten, die zur Mitarbeitergewinnung und -bindung beitragen. Dazu zählen für uns Weiterbildungsmöglichkeiten, Teilzeit und flexible Arbeitszeitmodelle als Basis für eine Balance zwischen Familie und Beruf. Elternzeit ist bei uns eine Selbstverständlichkeit, genauso wie betriebliche Altersvorsorge und strategische Personalentwicklung über unser Talentprogramm. Unter Personalentwicklung verstehen wir in der LBImmoWert die zielgerichtete Weiterbildung und Qualifizierung unserer Mitarbeiter/innen. Führungskräften und Mitarbeiter/innen kommt hier eine verantwortungsvolle Rolle zu, die mit individuellem Wissenszuwachs den zukünftigen Unternehmenserfolg der Gesellschaft sicherstellen.
2012
10 Jahre LBImmoWert
Das 10-jährige Bestehen der LBImmoWert bestätigt unseren Ansatz, bestehende Wege zu verlassen und mit einer unabhängigen Immobilienbewertungsgesellschaft einen anderen Blick bewusst zuzulassen. Gemäß unseren Unternehmensleitlinien ist die Qualität, die ausschlaggebend für die Risikoeinschätzungen unserer Kunden ist, von zentraler Bedeutung. Der Einfluss von Aspekten der Nachhaltigkeit auf den Wert, wird von uns als dynamisch-innovativer Prozess verstanden, der mit fortschreitender Entwicklung des Themas ständigen Veränderungen unterworfen ist. Wichtig ist uns dabei, dass der ganzheitliche Gedanke des Themenkomplexes Nachhaltigkeit in unseren Gutachten zum Ausdruck kommt. Die Gesellschaft wird nach den nationalen Standards „Approved by HypZert“ und den internationalen Standards für Firmen „Regulated by RICS“, zertifiziert.
2018
360° Immobilenkompetenz im Konzern
Unter 360°RE vereint der BayernLB-Konzern alle Leistungen rund um Bau, Finanzierung, Investments, Betreuung und Management von Immobilien. In einem Haus. Unter einem Dach. Aus einer Hand. Die BayernLB und ihre Tochterunternehmen DKB, Real I.S., BayernImmo, BayernFM, LBImmoWert und BayernGrund begleiten den Kunden bei Bedarf gemeinsam bei all Ihren Projekten – und entlang der gesamten Wertschöpfungskette: von der Erschließung kommunaler Baugrundstücke und Eigenkapital- / Mezzaninebeteiligungen über Finanzierung und Bewertung bis hin zu Asset und Facility Management. Mit Immobilienwissen und Kompetenz. Mit Erfahrung und Branchenexpertise. Über alle Assetklassen hinweg und mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Das ist das 360° Real Estate-Angebot der BayernLB. Kurz: 360° RE.
2020
Visionskompass
Richtungsweisend in den zukunftsrelevanten Themen haben wir den Visionskompass entwickelt. Unsere Vision sollte dabei Mitarbeiterwünsche und -ziele genauso berücksichtigen wie betriebswirtschaftliche und unternehmerische Erfordernisse. Unsere Kunden stehen dabei im Mittelpunkt unseres nachhaltigen Handelns. Wir haben uns der Wertschätzung und dem Fortschritt verpflichtet. Wir unterstützen flexibel, modern und schnell, die Anforderungen unserer Kunden. Unsere Dienstleistungen werden klar an den Kundenbedürfnissen ausgerichtet. Die LBImmoWert steht für Leadership in der Immobilienbewertung und mit unseren Experten gestalten wir die digitale Transformation maßgeblich – für unsere Kunden und den Markt. Wir sind das LBImmoWert-Team mit klarer Haltung: vertrauensvoll, kommunikationsstark, mutig, optimistisch, verlässlich, offen, transparent, ambitioniert und zukunftsorientiert.
2022
20 Jahre LBImmoWert – gemeinsam Zukunft gestalten
Unsere Kunden sehen uns als Wert-Experten in der Immobilienbewertung und wir sind mit Stolz Teil eines starken Verbundes, der S-Finanzgruppe. Zielgerichtet auf die Bedürfnisse unserer Kunden unterstützen wir bei allen Entscheidungen im Lebenszyklus einer Immobilie, liefern Einschätzungen, ermitteln Werte und erstellen Gutachten für alle Immobilienarten und Spezialimmobilien, im In- und Ausland. Wir beschäftigen uns schon heute mit den Trends von morgen, immer den hohen Alltagsnutzen im aufsichtsrechtlichen Kontext im Blick. Mit Expertise, Erfahrung und optimierten Prozessen schaffen wir beständig Mehrwert für unsere Kunden, treiben Innovationen und Digitalisierung voran, binden KI ein und leben Nachhaltigkeit. Mit hoher Innovations- und Leistungsfähigkeit freuen wir uns auf die gemeinsame Gestaltung der Zukunft.
Netzwerk
Die LBImmoWert ist weltweit bestens vernetzt.
Durch unsere aktive Arbeit in Branchenverbänden, Gremien, Gutachterausschüssen und Kommissionen sind wir bestens vernetzt, sichern unsere Expertise und gestalten die Zukunft der Immobilienbewertung mit.
Welche Trends bestimmten die Immobilienmärkte? Wie verändert die Digitalisierung die Immobilienbewertung? Wir haben die relevanten Themen im Blick, wie zum Beispiel Immobilienresearch und Datenverfügbarkeit, Digitalisierung von Prozessen und Regulatorik.
Was gibt’s Neues?
Alle relevanten Inhalte an einem Ort. Unser Newsroom versorgt Sie mit aktuellen News und Research-Studien, Unternehmensinformationen, Videos und spannenden Hintergründen.
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Aktuell
Das Kunden- und ServiceCenter der LBImmoWert
In unserem Kunden- und ServiceCenter sind wir für Sie da. Tag für Tag. Erfahren Sie hier mehr über unser Angebot. ›
Interview
Nachhaltigkeit 3.0
Interview mit Jürgen Pongratz, Leiter der Abteilung Immobilienbewertung Ausland bei der LBImmoWert. ›
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